Beschrijving
Deze ruime eengezinswoning aan Vronen 140 is gelegen in de groene woonwijk “Linquenda” vlakbij het centrum van Nieuw-Vennep met in de directe omgeving veel voorzieningen. Dit maakt deze onderhoudsarme woning met kunststof kozijnen een goede uitvalsbasis voor een gezin. Fijn is dat er zelfs een auto geparkeerd kan worden op eigen terrein en er zonnepanelen aanwezig zijn.
Aan de voorzijde is de werkkamer gerealiseerd, waar voorheen de berging was. Beneden is de moderne keuken gelegen aan de voorzijde en deels afgeschermd van de woonkamer door de open trap. De tuingerichte woonkamer is een gezellige ruimte met deur naar de 17 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. In de achtertuin is een royale veranda gerealiseerd en een grote berging. Liever meer woonruimte, dan is het mogelijk om aan de achterzijde uit te bouwen.
Op de 1e etage is aan de voorzijde een slaapkamer over de gehele breedte van de woning en aan de achterzijde 2 slaapkamers. Tussen de slaapkamers is de badkamer met inloopdouche wastafelmeubel en toilet. De zolder is ingedeeld waardoor er een 2 kamers zijn gerealiseerd en bergruimte, achter de knieschotten waar zich ook de cv-ketel bevindt.
Linquenda is een groene en kindvriendelijke wijk in Nieuw-Vennep met in de directe nabijheid (basis)scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum De Symphonie, medische voorzieningen, NS treinstation met gratis parkeren. Wil je genieten van horeca gelegenheden dan kun je terecht bij de horeca in het centrum van Nieuw-Vennep, welke op loop-/fietsafstand is van de woning. In het voorjaar staan de bollenvelden in de omgeving in bloei en zowel met de auto als op de fiets ben je snel bij recreatiemogelijkheden aan de Toolenburgerplas en niet te vergeten de duinen of aan het strand. De uitvalswegen naar de A4 en A44 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag snel aan te rijden. Bushalte is op loop/fietsafstand, vanwaar de bus 397 vertrekt naar Hoofddorp, Schiphol, Zuidas en Amsterdam centrum. Voor de nachtelijke uren is dit nachtbus N97, zodat je na een gezellige avond vanaf het Leidseplein rechtstreeks thuis kunt komen.
Indeling
Begane grond
De woning heeft een eigen oprit en voortuin, dus altijd parkeerruimte voor een auto op eigen terrein. Je komt binnen in de hal met meterkast, vrijdragend toilet, garderobe en toegang tot de werkkamer en deur naar de woonkamer. De werkkamer aan de voorzijde was voorheen de berging en deze is na geïsoleerd en via de airconditioning worden verwarmd en gekoeld.
Aan de voorzijde is ook de semi-open keuken deels voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met daarbij een grote losse koel-/vriescombinatie. Centraal staat het luxe 5-pits gasfornuis met 3 ovens waar heerlijke maaltijden bereidt kunnen worden. Ook is er een afzuigkap en vaatwasser. Door de open trap naar boven is er een natuurlijke scheiding tussen de kamer en keuken ontstaan. Tegenover de trap is de eettafel geplaatst zodat er een mooie verbinding tussen de ruimtes blijft. De lichte woonkamer is tuingericht en hier kun je heerlijk met de familie of vrienden kan genieten van het samen zijn. Als het lekker weer is kan het gezelschap zich ook verplaatsen naar de veranda in de tuin. Deze ruimte is bijna een 2e woonkamer waar nu een royale lounge set en buitenkeuken in is geplaatst. In de naastgelegen ruime berging is voldoende ruimte voor een extra koelkast, de fietsen van alle gezinsleden plus tuinspullen. Fijn is dat de tuin via een achterom te bereiken is. Op het dak van de berging en veranda zijn 7 zonnepanelen aangebracht.
Direct grenzend aan de woning is een ruim terras met diverse beplanting, waar je natuurlijk ook lekker kan genieten van de tuin.
1e etage
Bovenaan de trap is een deur geplaatst om warmteverlies te beperken en dan kom je op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar zolder. De badkamer bevindt zich centraal op de 1e etage met een inloopdouche voorzien van een schuifdeur, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer waar de industriële elementen worden gecombineerd met warme mediterrane tinten. Het dak is in deze kamer na geïsoleerd van binnenuit en dezelfde panelen zijn ook gebruikt als muurdecoratie om de industriële look verder door te trekken.
Aan de achterzijde zijn 2 goede slaapkamers, waarvan er een nu gebruikt wordt als walk-in garderobe.
2e etage
Via de vaste trap bereik je de zolderetage met 2 kamers. Door de vele raampartijen is er in beide kamers veel daglicht. De grote kamer is over de diepte van de woning met aan de aan de achterzijde bergruimte in de knieschotten. Daarnaast is nu een 2e garderobe kamer maar dit kan ook een goede werkkamer of hobbyruimte zijn. Naast de trap zijn knieschotten gemaakt zodat er voldoende bergruimte is en hier bevindt zich ook de Intergas cv-ketel. Volledig bereikbaar maar aan het zicht onttrokken.
Bijzonderheden
• kindvriendelijk gelegen eengezinswoning in groene woonwijk
• parkeren op eigen terrein en 17 meter diepe achtertuin zuidwest
• royale degelijke veranda en ruime berging
• 5 slaapkamers plus een werkkamer met airco
• geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
• 7 zonnepanelen uit 2021
• centraal wonen op korte afstand van vele voorzieningen en R-net
• aanvaarding juli 2025
