© Powered by SiteSpirit

 
logo.gif

Oude Schoolplein 9

2165 XS Lisserbroek

1.jpg

Onder bod!

Deze geschakelde eengezinswoning is gelegen in een rustige straat en heeft veel privacy door de maar liefst 27 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. De tuin is onder architectuur aangelegd met 3 terrassen, zodat er altijd wel ergens een plek is waar je van de zon kunt genieten tot in de avond. De woning beschikt over keuken met inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met schuifpui, 3 ruime slaapkamers en een moderne neutrale badkamer. De 2e etage is niet bij de woonoppervlakte opgeteld, daar deze thans bereikbaar is d.m.v. een losse trap. Door het plaatsen van een vaste trap en wellicht dakkapellen zijn hier 2 extra slaapkamers te realiseren. Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein voor de woning en speelplaatsjes bevinden zich op loopafstand van de woning. Lisserbroek heeft 2 basisscholen, dorpshuis, peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, voetbal- en tennisvereniging, welke allemaal binnen 5 minuten loopafstand van de woning zijn te bereiken. Openbaar vervoer en het levendige centrum van Lisse zijn nabij gelegen. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook de steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Bouwjaar 1976, woonoppervlakte 106m, overige inpandige ruimte 16m (2e etage), inhoud 425m, perceeloppervlakte 195m.


te_koop
Straat & nummer: Oude Schoolplein 9
Plaats: Lisserbroek
Postcode: 2165 XS
Vraagprijs: €360.000 K.K
Slaapkamers: 3
Garage: Ja
Kantoor / praktijk mogelijk? Ja
Tuin: Ja
Soort woonhuis: Eengezinswoning
Type woonhuis: Geschakelde woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte (M): 106
Overige inpandige ruimte (M): 16
Perceel oppervlakte (M): 195
Inhoud (M): 425
Opleveringsindicatie: in overleg

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, berging/bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine en droger, vrijdragend toilet met fontein, meterkast en trap naar de 1e etage. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer van 41m door een houten binnendeur met facet geslepen glas. Aan de voorzijde is keuken geplaatst in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, 6-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en koelkast. De woonkamer heeft een praktische trapkast en er is veel daglichttoetreding door de brede schuifpui met grote raampartijen. Het is mogelijk om de woonkamer te vergroten door een serre of uitbouw. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

1e etage:

Vanuit de hal toegang tot de overloop. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met grote raampartij. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld met witte wandtegels en licht grijze vloertegels. Een vrijdragend toilet, wastafelmeubel met 2 kranen, spiegelkast met ingebouwde verlichting en grote douche met rainshower maken het geheel af. Aan de achterzijde zijn er nog 2 ruime slaapkamers met uitzicht over de tuin. Bergkast. De gehele 1e etage is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e etage:

Vanuit de overloop toegang middels een luik met trap naar de 2e etage. Thans is dit een grote ruimte met raam, dakraam en de opstelplaats van de Intergas cv-combiketel uit 2015 en de mechanische ventilatie. Daar de 2e etage niet bereikbaar is door middel van een vaste trap mag deze niet bij de woonoppervlakte worden opgeteld. De ruimte vanaf de 1,50 meter grens tot aan de nok is aangeduid als overige inpandige ruimte en bedraagt 16m. De vloeroppervlakte van deze etage bedraagt 47m.

Het is eenvoudig mogelijk (houten verdiepingsvloer) om vaste trap aan te brengen op deze etage 2 extra kamers te realiseren met dakramen of zelfs dakkappel(len). De hoogte vanaf de vloer tot aan de nok bedraagt 2,23 meter.

Tuin:

De achtertuin is 27 meter diep en onder architectuur aangelegd met 3 terrassen, zodat je altijd wel ergens kunt genieten van de zon. Er is gevarieerde beplanting aangebracht, waardoor de tuin er het hele jaar door mooi bij staat. De grote boom aan het einde van de tuin kan voor de nodige schaduw zorgen op de warme dagen. In de avond wil je ook genieten van de tuin en dat kan door de grondspots aan te zetten. Aan de achterzijde is er een hardhoutenschutting geplaatst met achterom.

Bijzonderheden:

- geschakelde eengezinswoning met veel mogelijkheden
- 27 meter diepe achtertuin op zuidoosten met 3 terrassen
- tuingerichte woonkamer van 40m met schuifpui
- moderne badkamer en 3 slaapkamers op de 1e etage
- ruime zolderkamer met mogelijkheden
- mogelijkheid om 2 extra kamers te realiseren op de 2e etage
- apart ter overname 2 garages
- centrale ligging nabij alle voorzieningen
- aanvaarding in overleg


1.jpg
2.jpg

3.jpg
4.jpg

5.jpg
6.jpg

7.jpg
8.jpg

9.jpg
10.jpg

11.jpg
12.jpg

13.jpg
14.jpg

15.jpg
16.jpg

17.jpg
18.jpg

19.jpg
20.jpg

21.jpg
22.jpg

23.jpg
24.jpg

25.jpg
26.jpg

28.jpg
29.jpg

30.jpg
31.jpg

Begane grond.jpg
1e etage.jpg

2e etage.jpg
2e etage optioneel.jpg