© Powered by SiteSpirit

 
logo.gif

Informatie

Wie zijn wij
Contact

Contact

Hoogervorst Makelaardij
Dopheidestraat 120
2165 VT Lisserbroek
+31252 423165

Email: info@hoogervorstmakelaardij.nl

Klik hier om naar het contact formulier te gaan


Powered by SiteSpirit


Emmastraat 13

2161 PR Lisse

1.jpg

Je zoekt een kluswoning met vele mogelijkheden, die je compleet naar je eigen smaak kunt renoveren? Kom dan kijken bij deze authentieke hoekwoning met een 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten en ruime berging. De woning is gelegen in een rustige straat met gemeentelijk groen voor de deur. Nabij het centrum staat deze woning, dus je loopt zo naar de winkels voor de boodschappen of wellicht wil je samen lekker gaan eten en daarna naar de bioscoop? Voor kinderen is deze buurt ook ideaal met op loopafstand scholen, zwembad, kinderdagverblijf en de speeltuin. De bushalte is op circa 300 meter afstand gelegen en verbindingswegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn nabij. Bouwjaar circa 1927, woonoppervlakte 84m, overige inpandige ruimte 11m (2e etage), externe bergruimte 13m, inhoud 300m, perceeloppervlakte 165m.


te_koop
Straat & nummer: Emmastraat 13
Plaats: Lisse
Wijk: Oranjewijk
Postcode: 2161 PR
Vraagprijs: €200.000 K.K
Slaapkamers: 4
Soort woonhuis: Eengezinswoning
Type woonhuis: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Woonoppervlakte (M): 84
Overige inpandige ruimte (M): 11
Externe bergruimte (M): 13
Perceel oppervlakte (M): 165
Inhoud (M): 300
Energielabel: G
Opleveringsindicatie: per direct

Indeling:

Begane grond:

Entree: hal, meterkast, trap naar de 1e etage, toegang tot de woonkamer. De woonkamer is van het type doorzon en erg licht door de grote raampartijen. Aansluitend de half open keuken met een grote bergkast. De keuken loopt over in de bijkeuken met de opstelplaats van de installaties. Aan de achterzijde de badcel met toilet, wastafel en douche. Vanuit de bijkeuken toegang tot de plaats direct achter de woning en aansluitend het 2e deel van de achtertuin van bijna 14m diep op het noordoosten met een royale berging van 13m. Er is tuinverlichting aanwezig en elektra in de berging. Er is een recht van overpad aanwezig t.b.v. de twee naastgelegen woningen.

1e etage:

Vanuit de hal toegang tot de overloop. Aan de voorzijde een slaapkamer met twee vaste kasten. Het is mogelijk om deze kamer te vergroten, door de gevel recht op trekken (vergelijkbaar met huisnummer 2). Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan n met een vaste kast. Vanaf de overloop is er een trap naar de 2e etage.

2e etage:

Zolderkamer van 11 m met veel raampartijen in de dakkapel en bergruimte. Deze zolderkamer is niet bij de woonoppervlakte opgeteld, daar deze 1.66m hoog is. Het bestemmingsplan geeft de mogelijk om de nok te verhogen (net als bij de buren) en hier een volwaardige kamer van te maken.

Bijzonderheden:

- dient compleet gerenoveerd te worden
- vele verbouwings-/uitbreidingsmogelijkheden
- woonkamer, 3 slaapkamers en zolderkamer
- ruim 18 meter diepe achtertuin op het noordoosten
- op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen
- gebruikelijke clausules op te nemen in de koopakte
- aanvaarding kan per direct

Het bezichtigen van deze woning is mogelijk tijdens het open huis op:

vrijdag 4 januari 2019 van 16.00 uur tot 17.30 uur
zaterdag 5 januari 2019 van 9.00 uur tot 10.00 uur
woensdag 9 januari 2019 van 16.00 uur tot 17.00 uur

De biedingstermijn sluit op zaterdag 12 januari 2019 om 12.00 uur.


1.jpg
2.jpg

3.jpg
4.jpg

5.jpg
6.jpg

7.jpg
8.jpg

9.jpg
10.jpg

11.jpg
12.jpg

13.jpg
14.jpg

15.jpg
16.jpg

17.jpg
18.jpg

19.jpg
20.jpg

21.jpg
22.jpg

23.jpg
24.jpg

SP BG.jpg
SP 1.jpg

SP 2.jpg